当前位置:经济频道首页 > 经济要闻 > 正文

杭州七月推地潮开启:不少板块地价下滑,有地块无人报名

2018-11-13 09:39:45      参与评论()人

7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。

昨天(7月11日)出让的萧山市北宅地,地价降幅明显,和同板块的最高地价相比,已下跌25%。而上周主城区三宗“重量级”地块的出让也令人感受到了凉意,经钱报记者测算,之江、滨江、翠苑宝地的地价跌幅分别达到13%、10%和6%。

这或许是个趋势,新房限价、资金收紧等背景下,房企不顾一切推高地价的冲动已受到明显遏止。地价的下跌,也正在改变楼市的预期。

杭州七月推地潮开启:不少板块地价下滑,有地块无人报名

7月6日,主城区土地市场开闸,被视为杭州下半年土地市场的“风向标”。

这次推出的之江、滨江、翠苑三宗宝地,均是所在板块的优质地块,若放在去年,大概率都会创造板块地价新高。

虽然这三宗地都设置了上限价格,但在开拍前,不少业内人士看好地价封顶。

然而,出让结果让人大跌眼镜。之江度假区宅地成交时仅溢价10.5%,成交楼面价19040元/平方米。而就在半年前,今年1月8日成交的祥生之江项目,楼面价高达19608元/平方米,自持比例更是达到50%。

尽管仁恒地块需配建3万平方米的公租房,如果把1300元/平方米(房企测算)的公租房成本折算进地价里,那么实际地价约24415元/平方米,相比今年1月祥生地块的实际地价28011元/平方米,仍有13%的跌幅。(注:含公租房的实际地价=(公租房面积×成本+成交总价)/建筑面积×(1-公租房比例)、含自持的实际地价=成交地价/(1-自持比例×0.6))

相关报道:

     

    相关新闻

    友情链接: 妞在何方 漆黑的魔镜 王子们的狂想曲 异能奇域 烟飞雨烬 九辰仙帝 真修剑宗 武侠百货店 九天忆梦录I 衍生梦 黯灵木魂:一月沧桑 江湖皆空 打工吧!除灵师 都市之逆天战神 东州仙缘 杨槐和云 行走的危途 彼特 行剑而名 异界英雄联盟技能系统 别忘了温暖我的心 锦衣卫之武林争霸 登云台 疾速超变 异世界之都市重生 构装体战争 神临之后 世末之章 不过小道 幻世灭经 妖世之光 塚岛 银剑禅说 英雄联盟之狂神系统 纪之神 魔君宠妃:爱妃快到我怀里 九转控焱决 孙悟空分身在都市 剑法无双 雄兵连之保家卫国 炎尊传奇 妖孽伪娘混在都市 命运糖果 史诗级不要脸心脏 幻灵伏魔录 异兽图鉴 天枢纪 绝世公主:佳人难求 破晓失时 重生之异界变异宠物大军 弹丸论破之黑暗传奇 手机刺客 半路阴差 我的梦境6月 十三朵彩绘 我的狼人生涯 鸿蒙老师 乡间鬼话 重生之书生奶爸 堕落的强者 人生还有几个秋 无极命 代号:青 中州的游戏 神荒剑玄纪 天墟游戏 元界重生 无情大道有情刀 相王反周 万古冥帝 汉中魂 星游记之最强罗罗乌人普天 法道录 伯乐系统 在地球与异界之间摇摆 机甲纪 恶魔总裁,快走开 有些仙缘 说系统升级路之梦起 青涩的篮球 夜以纪夏 神煌武修 神机傀儡 滴滴救美系统 地府判刑官 荷池花恋 血刹之戮 无限空穿 炼魔入仙 重回高中时代 重生之重过一生 囚徒之旅 末日之卡牌游戏 玄灵之途 明朝演义通史 魔龙符鬼 诡听 江湖浮生梦 不到无能为力,又怎甘心放弃 超武系统 凡人拯救世界 雷诺传奇之超神 一字仙修之堕凡寻爱 谷神怪谈录 我的重生奇葩修仙之旅 神之瞳,血之泪 万火尊主 盗光剪影 我要好好做魔 神道小农民 苍龙剑雨 贞观51区 上海滩风云再起 中洲古事记 二次元之神兵系统 重生娱乐界大亨 僵尸的女仆 一个武林人士的异世生存录 众宝生灵记 紫霄惊惶 我是氪金大玩家 世尊系统 权杖与圣杯 匿形世界 最强翻身记 天真人之年少轻狂 剑道仙途传 蜀剑红尘 末世之袭 基因武者道 被伤害的人 末世之喵咪庄园 魔煞王尊 为神工作 华夏雄师 你存在我的世界 逍遥医仙混都市 像一朵花儿 十月之弑 中国密电码 人道鼎新 风火令 魔起天下 游戏异界行者 大宇宙之回收兑换系统 柯南之血腥之手 神谕狂想 天道剑修 王者,我们来solo 异术鬼才 旷野传 一般的英雄历险故事 六万年之后 探索者1 我欲修成天 丹王 最强雇佣军 神虚之尊 花谢不在开 诸天烟尘 天外乾坤 七零后的美好童年 武霸神域 九华神 寻道风华 牛魔王传奇 从人间来 天择物尽 带着外挂闯三国 网游之梦迹 玄天灵祖 我的牧场主 万古神念 妄想症Actor 诡网 有这样一对情侣 王者荣耀之峡谷修仙传 系统玩家RE 都市最强剑帝 抗日先驱 一木棋牌 大神棋牌 大神棋牌 荣耀棋牌 一木棋牌 一木棋牌 娱乐兼赚钱的棋牌——一木棋牌 捕鱼棋牌完美融合的软件——真钱棋牌 吉祥棋牌,一个可以任你挑选多种棋牌模式任的平台 吉祥棋牌,一个拥有多种玩法的平台 集合各类棋牌游戏,任你挑选大神娱乐 神来棋牌 星空棋牌 真钱棋牌 吉祥棋牌苹果版 388棋牌 荣耀棋牌 吉祥棋牌安卓版 宝博棋牌 比特棋牌 即刻棋牌 永旺棋牌 豪利棋牌 京梦棋牌官网安卓版 追光娱乐棋牌 追光娱乐棋牌 追光娱乐 追光棋牌 一木棋牌苹果版 双赢彩票 500棋牌 500万-彩票 北京赛车app 江苏快三app 凤凰500万 凤凰彩票网 500万彩票 一木棋牌 大神棋牌 8亿彩票 大神棋牌app 大神娱乐棋牌 大神娱乐安卓版 大神娱乐作弊器 人人赢彩票 一木棋牌app